Por sentencia de 10 de julio de 2012 se estima íntegramente la demanda formulada por el Despacho PAJARES & ASOCIADOS ABOGADOS en nombre de quien reclamó la devolución de la cantidad que tenía aportada a una comunidad de bienes promotora de una edificación en el barrio zaragozano de Arcosur con la finalidad de que, siendo partícipe en la misma, resultara adjudicatario de una VPO en régimen de precio tasado. 

     El juzgado mediante esta Sentencia –que es susceptible de recurso- considera probado que la gestora de la comunidad incurrió en una actuación negligente y en una falta de información que indujo al actor a entregar dicha cantidad (40.482€) cuando no tenía ninguna posibilidad de resultar adjudicatario de una VPO de precio tasado al no reunir los requisitos administrativos necesarios. Y así la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 21 de Zaragoza, sobre la negligencia imputable a la gestora establece:

“Es evidente que en el caso del actor la demandada debió haberse dado cuenta al realizar dicha comprobación, que sus ingresos eran superiores a los límites exigidos por la DGA y que, por tanto, no podía acceder a una vivienda de precio tasado.(…) con una mínima diligencia la demandada podía haberse apercibido de que el actor era propietario de otra vivienda y de que sus ingresos eran superiores a los límites exigidos por la DGA y que, por tanto, no podía acceder a una vivienda de precio tasado".

http://www.pajaresyasociados.com/noticias-abogados-pajares-y-asociados.asp?cate=3&id=364

     Los días 8 y 9 de Junio del 2012 se celebró en Fez (Marruecos) la reunión del Consejo de Presidencia de la Unión Internacional de Abogados, en el marco del seminario sobre: “La responsabilidad civil y penal del empresario”, a la que asistió el Socio Director del Despacho D. José Pajares Echeverría.

     El 1 de septiembre de 2012 entró en vigor la modificación del tipo general y del tipo reducido del IVA aprobada por el Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad por la que el tipo general se eleva del 18 al 21% y el tipo reducido del 8 al 10%, manteniéndose, en todo caso, el tipo superreducido en el 4%.
     Así productos como los coches; electrodomésticos o cosméticos que hasta ahora estaban sujetos al tipo general del 18% a partir del 1 de septiembre han pasado a tributar al 21%
Otros, entre los que se encuentran gafas graduadas; lentillas; servicios de hostelería; material sanitario; la adquisición de vivienda; transporte de viajeros; entradas a bibliotecas o museos han subido del 8 al 10%
     El tipo superreducido al que están sujetos bienes de primera necesidad como el pan; huevos; frutas; verduras; hortalizas; legumbres y cereales; libros, periódicos y revistas así como los medicamentos se mantiene en el 4% como hasta la fecha.
No obstante, existe una serie de productos que hasta ahora soportaban el tipo reducido y que a partir del 1 de septiembre han pasado a tributar al 21% entre los que se encuentran las entradas a cines, teatros, circos  o restaurantes con espectáculo; las flores y plantas ornamentales; los servicios funerarios; tratamientos de estética y peluquería; objetos que por sus características solo puede utilizarse como material escolar; servicios de radiodifusión y servicios de televisión digital y la adquisición de obras de arte.
     Conviene señalar que el tipo aplicable en cada operación es el vigente en el momento del devengo, por lo que las operaciones devengadas a partir del 1 de septiembre determinarán la aplicación del tipo general del 21% o, en su caso, el tipo reducido del 10%.
No obstante, conviene realizar respecto a esta cuestión del devengo las siguientes puntualizaciones:
     Cuando la fecha en la que se realizan las operaciones o se reciben los pagos anticipados sea diferente a la fecha de expedición de la factura, prevalecerán las primeras, aunque haciendo constar ambas fechas en la factura.
     Así, por ejemplo, si la operación se realizó en agosto de 2012 y la fecha de expedición de la factura es en septiembre de 2012, se aplicara el tipo impositivo vigente a la fecha de devengo (el 8% o 18%), haciendo constar en la factura ambas fechas.
     O en un contrato de compra de un bien con pago aplazado celebrado en junio de 2012, al anticipo satisfecho con esa fecha se aplica el tipo del 18% y al resto del precio satisfecho al momento de la entrega del bien si es posterior a 1 de septiembre de 2012, se aplicaría el 21%
     En cuanto a los servicios de suministro de luz o servicio telefónico de periodos comprendidos entre agosto y septiembre estando pactado que el recibo de consumo se gire a partir del 1 de septiembre (fecha de la entrada en vigor de la subida de tipos), se aplica a todo el suministro el tipo del 21% al producirse el devengo en septiembre, aunque parte se corresponda con periodos de consumo anteriores al 1 de septiembre.
     Y por último, y en general, cualquier rectificación en una factura debido a un error se efectuara aplicando el mismo tipo impositivo de la factura que es objeto de rectificación.
En virtud de la norma reseñada, a partir del 1 de septiembre también aumentó el recargo de equivalencia pasando los tipos de 1% y 4% al 1,4% y 5,2% respectivamente así como el tipo de retención para las actividades profesionales, pasando del 15% al 21%.

     Con gran éxito se celebró en la sede del Colegio de Abogados de Sevilla, el pasado martes la Jornada informativa “El amianto, un viejo peligro conocido”. Fue invitado de especial Mr. Barry Castleman, experto internacional sobre el amianto y quien se encargó de ilustrar a los asistentes cómo se ha evolucionado mundialmente en la prohibición de este dañino material, y cómo la situación en España es dramática si se compara no sólo con las indemnizaciones que obtienen los afectados sino con la facilidad con la que cuenta para exigir sus derechos. 

     Quienes asistieron a dicha jornada, y entre los que destacan los representantes de dos de las asociaciones de víctimas más importantes a nivel nacional, pudieron ilustrarse igualmente con la los datos históricos facilitados por el Catedrático de Historia de la Ciencia de la Universidad de Granada, D. Alfredo Menéndez que dio datos concretos sobre cómo en España el conocimiento de los efectos dañinos sobre la salud era un secreto a voces. Ilustración científica que se completó con el testimonio que en primera persona dio Don Paco Báez ex empleado de Uralita, ex y ex consejero del Consejo Gral. del I.N.S.H.T por CCOO y con la intervención moderadora  de D. Ángel Cárcoba, experto en salud laboral y expresidente del Grupo de Trabajo Amianto de la comisión Europea.

     La sesión informativa concluyó con una explicación de la situación jurídica actual respecto a las reclamaciones de las víctimas, a cargo de los miembros de los dos despachos de abogados organizadores de la sesión (Oria, Peña, Pajares & Asociados y Concordia Abogados) y en la que se hizo público el sentir común sobre la necesidad de aunar esfuerzos para luchar de forma eficaz contra los magnates españoles del amianto.